Superimmo
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Vente maison 399 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Launaguet (31140)

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  • 2 752 €/m²
  • Exclusivité
L'IMMOBILIERE DE RIQUET

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Description

Belle Opportunité sur les hauteurs de LAUNAGUET Venez découvrir cette charmante maison de 145m² sur une parcelle arborée et végétalisée de 800m² sans vis à vis. Située dans une impasse au calme sur les hauteurs de la commune de Launaguet avec une vue magnifique et dégagée. Terrain piscinable. Vous disposez au RDC d'une belle entrée avec 2 grandes chambres et Salle de bains, un grand séjour en Cathédrale de 40m² avec une cheminée à insert , cuisine équipée de 8m² avec un cellier attenant de 6m². Climatisation Réversible dans la pièce de vie. Vous profiterez d'une belle Terrasse sur Séjour de 20m² avec une vue imprenable. A l'étage se trouve une grande rochelle de 30m² , une chambre et Salle d'eau et WC. Un grand Garage aménagée de 60m² en sous sol. N'hésitez pas à venir la visiter. Contact David LACAUSTE 06.09.10.78.34

Publiée le 21/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2061 - Réf Superimmo : ANVXWIYKE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307738.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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