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Description

Nichée au sein d'un agréable bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans le pittoresque village de Lauzun, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel.
Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à un spacieux salon lumineux ouvert sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains.
Le sous-sol, vaste et modulable, offre une multitude de possibilités : que ce soit pour un aménagement personnalisé ou comme cave, il saura répondre à vos besoins.
À l'extérieur, un jardin de 195 m2 vous attend, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues entre amis ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre idyllique.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Contact : Christelle MOTA, agenct commercial : 06.87.73.38.05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5685 - Réf Superimmo : ANVXX9H9V
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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