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Vente maison 275 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
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- 1 897 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je m'appelle Olive.
Située au coeur du centre-ville, dans une rue calme où la tranquillité règne. Je suis une maison de caractère avec beaucoup de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Je dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis idéale pour des moments de détente en extérieur.
Vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
La proximité des écoles, des commerces et du centre-ville rendent cette maison idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Mes points fort : calme, centre-ville, garage
Prix : 275 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2060euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 381204FHEU - Réf Superimmo : ANVXWUJPF
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 897 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371795.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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Siren : 440116538 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
07 83 21 28 91
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