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Vente maison 357 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bernard (85560)

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  • 2 462 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Christella FOUCAUD - iad

Christella FOUCAUD - iad

10 avis
06 21 77 62 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : CALME ET GRANDS ESPACES pour cette maison, très lumineuse de 5 pièces à vendre au Bernard. Construite en 1978, ENTIEREMENT RENOVEE avec prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de
5 070 m², la maison comprend, un sas d'entrée, 3 BELLES CHAMBRES avec placards , un WC séparé, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec poêle à bois, une véranda orientée sud/ouest avec un accès directement à LA PISCINE par la terrasse.
Cette maison dispose d'un GARAGE DE 77 m2 en sous-sol et d'un préau. Possibilité d'extension de 43 m2. Ouvertures double vitrage. Assainissement autonome aux normes.
Terrain entièrement clos, paysagé et arboré. Vue dégagée sur les champs. Tranquillité en campagne. Le bourg avec écoles et petits commerces à 5 mn. Moutiers Les Mauxfaits à 6 mn avec écoles, collège, supermarché et services. Longeville Sur Mer à 8 mn. La Tranche Sur Mer à 14 mn. La Roche Sur Yon et Les Sables d'Olonne à 30 mn en voiture.
Maison très agréable, au calme, proche de la mer et des commodités, A VOIR ABSOLUMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1604165 - Réf Superimmo : ANVXWPU9B
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 070 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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