Vente maison 366 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Boulay-Morin (27930)

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2 524 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Idéalement située sur l'axe Evreux/Gaillon, à une heure de Paris, venez découvrir cette charmante chaumière de 145m² rénovée aux goûts du jour. Bâtie sur son terrain de 3048m², cette propriété vous offrira au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 55m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et de plus une suite parentale avec salle de douches et WC séparés. A l'étage un palier dessert une seconde suite parentale avec salle de bains et WC ainsi que deux chambres en enfilades. Ce bien est complété par un bâtiment/garage de 70m² pouvant être rénové en maison d'amis. Les + de ce bien? + Aucun travaux à prévoir + Belles surfaces + Vaste terrain + Viable de plain-pied DPE : D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 286 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 30/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270116059 - Réf Superimmo : ANVXTI3Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 048 m²	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 286 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582