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Vente maison 699 900 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 4 827 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS

19 avis
06 10 03 58 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2 Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages). Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain, toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue. A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location) LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002114458) et . Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85002114458 - Réf Superimmo : ANVXWPX3F
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 4 827 € / m²
Taxe foncière : 3 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,17% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 685 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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JULIETA PIRES - AXO & ACTIFS

Infos légales : 530453224
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