Vente maison 450 000 €

145 m²

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Dernier étage à rénover
Golfe juan
Exclusivité
Venez découvrir cette maison de ville située en seconde ligne du front de mer du port de Golfe Juan .
A quelques pas de la plage, au calme, possibilité de diviser en 5 lots.
En rez de chaussée, vous pourrez créer 2 studios d'environ 40m2 avec mezzanine, sans terrasse, de type loft avec une entrée indépendante.
A l'étage, potentiel de 3 studios d'environ 20 m2 avec terrasse.
Le tout est entièrement à rénover.
Autorisation validée pour la division avec un permis accordé et purgé de tout recours.
Excellent investissement à pieds des plages et de toutes les commodités.
Rare!

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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