Superimmo
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Vente maison 426 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Grippon (50320) - Champcervon

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  • 2 938 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hélène MONTENACH - iad

Hélène MONTENACH - iad

22 avis
06 25 65 14 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Le Grippon, à 5 minutes de la Haye Pesnel et 20 minutes des plages, charmante maison semi-plain pied, individuelle et rénovée. 145 m2 habitables + terrain de près de 4800m2 + atelier de 60m2 + carport 3 voitures - 4 chambres dont une en rez de chaussée.
En détails:
Pavillon individuel au calme de la campagne, proche des commodités.
Grand portail électrique, nombreux stationnements dans l'allée.
Atelier / garage de 60m2 avec mezzanine (réhabilitation possible en petite maison).
Carport 3 voitures + stockage bois.
Parc arboré et clos de 4798m2 comportant un grand jardin et une petite prairie (idéale pour recevoir des animaux).
La maison de 145m2 offre une vie de plain pied avec sa chambre, sa salle de douche et ses WC séparés en rez de chaussée.
Un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine moderne et équipée complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert une salle de douche avec WC, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements intégrés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1576900 - Réf Superimmo : ANVXWDBG5
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 798 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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