Vente maison 289 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - David Dumas (06 71 10 55 68) vous propose : Charmante maison de 150m² à vendre à Le Malesherbois !
Cette belle propriété se compose de:
Un sous-sol total avec un garage, une chaufferie, atelier, une douche et un wc.
Au Rdz une entrée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une grande pièce de vie de 26 m².
A l'étage une grande pièce palière avec de multiples rangements, 2 chambres, une salle d'eau avec un toilette.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant espace et confort.
Construite en 1950 et en bon état, elle offre un magnifique jardin ou vous trouverez un grand carport avec eau et electricité que vous pourrez aisément transformé en atelier.
Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et de la gare RER D.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dumas EI (ID 83469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 920737392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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DAVID DUMAS - IAD

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