Vente maison 425 250 €

145,09 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pellerin (44640)

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2 931 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Caroline LE THOËR - Twitim

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Description

A seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale de 145m2, 5 chambres
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une pièce double salle à manger/salon triple exposition, d'une salle de bain, 2 WC, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse.
Disposant d'un grand jardin entièrement clos d'environ 1800m2, avec une partie piscinable et une partie verger, un double garage isolé avec portes motorisées complète ce bien, ainsi qu'un autre garage sur la parcelle.
N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 103_LCVMA1210004065 - Réf Superimmo : ANVXX0I8C

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Caractérisques

Prix de vente : 425 250 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

145,09 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 839 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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