Caroline LE THOËR - Twitim

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Description

A seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale de 145m2, 4 chambres
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une pièce double salle à manger/salon triple exposition, d'une salle de bain, 2 WC, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse.
Disposant d'un grand jardin entièrement clos d'environ 1800m2, avec une partie piscinable et une partie verger, un double garage isolé avec portes motorisées complète ce bien, ainsi qu'un autre garage sur la parcelle.
N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
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Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 103_LCVMA1210004065 - Réf Superimmo : ANVXX0I8C
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Caractérisques
Prix de vente : 425 250 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 839 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 5 parkingsTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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