Vente maison 299 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

84 Le pontet, maison à étage de 100m2 sur 435m2 de terrain + un appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un appartement indépendant de 45 M2 avec un salon et sa cuisine semi équipée de 32m2 donnant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec un wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Son accès direct au jardin offre une intimité supplémentaire.
La maison présente un séjour lumineux, harmonieusement lié à une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Elle offre également deux chambres, chacune dotée d'un placard, dont une bénéficie de sa salle d'eau attenante. Un wc indépendant assure un confort supplémentaire. A cela s'ajoute une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, accessible par un escalier en colimaçon, offrant la flexibilité d'être aménagée en troisième chambre, un bureau, ou toute autre utilisation, avec une agréable vue sur la piscine.
Située dans un quartier calme, cette maison offre une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun, assurant une vie pratique au quotidien.
La propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraichir pendant les journées ensoleillées et une terrasse accueillante pour des moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est au prix de 299 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDIA DUMAS - IMMO ANGELS

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