Vente maison 600 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Porge (33680)

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4 138 €/m²
4 Parkings

Olivier STASZAK - SAFTI

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Description

Le PORGE - (route de la Jenny)
Succombez au charme de cet ensemble immobilier composé d’une maison principale + studio indépendant sur une parcelle de 1182m2.
La MAISON PRINCIPALE (plain pied de 115m2) construite en 2009 offre un double séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc séparés. Espace détente avec piscine.
Le STUDIO de 30m2 est une véritable maison R+1 construite en 2019 à l’écart de la maison principale et possédant son propre jardin avec terrain de boules. Au RDC : pièce de vie + cuisine + SDE + wc + penderie. À l’étage une très vaste chambre sous combles climatisés.
Les deux maisons peuvent être louées séparément en location saisonnière pour une rentabilité optimale. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Conseiller en Immobilier SAFTI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1352484 - Réf Superimmo : ANVXWREBC

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 4 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 182 m²	4 Parkings
Année de construction : 2009	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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