Vente maison 790 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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5 448 €/m²

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

LE RAINCY PLATEAU - située à proximité des commerces et des écoles, à 10 min en bus de la gare RER E, une maison de caractère qui comprend : - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte disposant d'un deuxième accès à l'extérieur, un bureau et un water-closet. - Au premier étage : un palier dessert trois chambres dont une petite, une salle de bains avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. - Au deuxième étage, une grande chambre et deux greniers de chaque coté pouvant être aménagés en salle d'eau et en water-closet supplémentaires. Un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin, complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, maison bien entretenue, beau jardin ( 680 m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4266 - Réf Superimmo : ANVXVDWB6

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 3,7%

790 000 €

19 avril 2024

Baisse de 5,7%

820 000 €

5 avril 2024

870 000 €

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Siren : 442048849