Vente maison 689 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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4 752 €/m²
Exclusivité

Agence du Château

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Description

SECTEUR PLATEAU - AU PIED DES COMMERCES
- SECTEUR RECHERCHÉ A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES - Sur terrain de 355m², Superbe Maison Ancienne 7 Pièces 145m² habitables offrant au rez de chaussée : vaste entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur Terrasse et Jardin sans vis à vis, une grande chambre donnant sur jardin, une salle d'eau, une salle de jeux/bibliothèque, WC indépendant. A l'étage, lumineux palier desservant 3 belles chambres dont une avec bureau/dressing attenant, une salle de bains avec WC et double vasques. Sous sol total comprenant chaufferie, espace buanderie, cave à vin, salle de musique/atelier. Grand garage indépendant. Parking extérieur. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT. PARQUET MOULURES CHEMINÉE, TOUT LE CHARME DU BEL ANCIEN ! A VISITER SANS TARDER !

Publiée le 17/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84946843 - Réf Superimmo : ANVXW2CEV

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 4 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 937,09 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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