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Vente maison 464 710 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Rheu (35650)

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  • 3 205 €/m²
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans le centre-ville, venez découvrir cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée en 2013 proposant 145m² de surface habitables avec 5 chambres dont 1 au rdc le tout implanté sur 1100m² de terrain clos, paysagé et sans vis à vis exposé ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 13.2m² avec placard, une grande salle de bains attenante, un wc suspendu et une buanderie isolée et chauffée. A l'étage un lumineux palier sur parquet massif dessert 4 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec placard, une salle d'eau et un wc suspendu. La maison profite d'un garage attenant et d'un bel abris de jardin carrelé de 10m² ! Cette maison est en parfait état, rénovée entièrement en 2013 et profitant d'une très jolie parcelle de 1100m² à deux pas de toutes les commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 464 710 euros (soit 449 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Le Rheu commune de Rennes métropole de 9000 habitants située à l'ouest de Rennes proche de Mordelles, Vezin le coquet, L'HERMITAGE, Pacé, bénéficiant des services du bus de LA STAR, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée ainsi que de nombreux commerces de proximité ! Notre agence recherche constamment des nouveaux biens à vendre pour notre fichier acquéreurs sur Saint-Gilles, Vezin le coquet, Cintré, La Chapelle Thouarault, Pacé, Le Rheu ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : a9543 - Réf Superimmo : ANVXX2XND
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Caractérisques
Prix de vente : 464 710 €Prix au m² : 3 205 € / m²
Taxe foncière : 1 722 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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