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Vente maison 395 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Thoronet (83340)

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  • 2 724 €/m²
  • 5 Parkings
  • Chauffage individuel
Agence Le Luc

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette propriété des années 1980 située sur les Hauteurs boisées du Thoronet et offrant une vue panoramique apaisante. Cette maison spacieuse de 145m² + combles aménagées de 50m² présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 145m² + 50m² de combles aménagées, Terrain de plus de 5000m² en restanques, Vue panoramique imprenable, 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, un Open space avec séjour et cuisine semi-ouverte. 2 salles de bains et WC. Une Climatisation dans l'espace nuit. Garage et grande aire de stationnement. Atouts de la propriété : Terrasses exposées sud et nord pour profiter du soleil toute l'année. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Combles aménageables en chambres supplémentaires ou salle de jeux! Avantages d'acquérir au Thoronet Le Thoronet est une commune prisée du Var, offrant un cadre de vie exceptionnel: Proximité de sites touristiques renommés, dont l'Abbaye du Thoronet, Environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature. Opportunité d'investissement: Cette propriété nécessitant quelques travaux de finition présente de nombreux avantages : Possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, Potentiel de plus-value important après rénovation, Opportunité d'améliorer les performances énergétiques, Prix attractif par rapport au marché local. En investissant dans cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Les finitions à prévoir vous permettront d'imprimer votre style personnel et d'augmenter significativement la valeur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : WI_c52570 - Réf Superimmo : ANVXX1IGW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-le-luc

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Orientation : Nord
5 ParkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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