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Description

Le TOUQUET au centre de la station dans la rue la plus prisée de la Ville, dans une copropriété formée par 3 lots: 2 magasins et 1 habitation:
A VENDRE, une Villa de 145 m2 composée de 7 pièces comprenant: entrée - salon - salle à manger - cuisine - 5 chambres - salle de bains - salle d'eau et 3 w.c. dont un sani-broyeur le tout sur 3 niveaux. Courette, terrasse et balcon.
Chauffage électrique - toiture et ravalement fait il y a 10 ans.
A 5' de la plage et à 2' de la forêt.
Tous commerces à proximité.
A VISITER rapidement car ce bien est unique dans la station.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : SB165 - Réf Superimmo : ANVXVKRA7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 43 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 5 chambresCave (3,5 m²)
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 5,9%

1 120 000 €
13 juin 2024

Baisse de 2,9%

1 190 000 €
24 avril 2024
1 225 000 €
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