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Vente maison 892 500 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tour-du-Parc (56370)

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  • 6 155 €/m²
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

LE TOUR DU PARC située proche des commerces et mouillage, cette propriété bénéfice d'un accès direct à la plage et d'un grand jardin de plus de 5 000 m² ouvert côté mer sur une largeur de 55 m. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon exposé sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'étage : trois chambres (toutes avec vue sur mer), une salle de douche avec wc et un espace mezzanine. Une extension d'environ 50 m² d'emprise au sol est à finir d'aménager. Rare sur la presqu'ile de Rhuys ! Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 07/07/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : MS12972BD2 - Réf Superimmo : ANVXSV593
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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