Superimmo
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Vente maison 1 598 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • 11 021 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
MANUELA IMMOBILIER

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Description

En position dominante face à la mer, cette villa d'exception de 145m² avec piscine et jacuzzi, est érigée sur une parcelle de 1111m², à l'abri des regards. Cette belle propriété sur deux niveaux multiplie les vues sur la grande bleue pour offrir, le soir venu, le spectacle des couchers de soleil sur la mer. La villa profite d'un bel espace de vie aux lignes épurées avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur deux grandes terrasses avec dans le prolongement le bleu foncé de la piscine et le bleu de la Méditerranée pour ligne de mire. Ce niveau est complété par une suite parentale et un cellier. Un bel escalier sur mesure en verre brisé mène à l'étage où l'espace nuit se compose d'un beau salon ouvrant sur une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative avec une sublime vue. Une dernière chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Une alarme, les volets roulants électriques à fermeture centralisée, un portail électrique, l'arrosage automatique, le boulodrome et deux cabanons en bois pour le rangement complètent les prestations de cette villa. Le charme des lieux, les prestations et la vue panoramique font de cette villa un véritable coup de coeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1724-cpy - Réf Superimmo : ANVXVUWO6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 598 000 €Prix au m² : 11 021 € / m²
Taxe foncière : 3 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349567.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 111 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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