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Description

À proximité immédiate des plages, charmante villa avec vue mer à rmoderniser d'environ 170 m², composé de : une entrée, un lumineux séjour avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bain.
En rez-de-jardin : deux studios indépendants pouvant être reliés.
Un grand garage et une cave.
À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 10 X 5 et un terrain de pétanque. L'ensemble est edifiée sur un terrain paysager quasi plat de 1932 m². Possibilité d'extension importante et de détachement parcellaire.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 956V1682M - Réf Superimmo : ANVXXI469
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 932 m²Piscine
1 GarageCave
Séjour de 45 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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