Vente maison 755 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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5 207 €/m²

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

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Description

Située dans le quartier de Beauséjour, à 500 m du marché Arago et 750 m de la plage, venez découvrir cette lumineuse et spacieuse villa des années 60, entièrement rénovée. Vous y trouverez, au premier étage, une entrée avec placard, un salon/séjour, une vaste cuisine, un W.C., une buanderie. A l'étage, une salle d'eau avec W.C. et 5 chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau L'extérieur est totalement clos, aménagé et arboré. Garage, cuisine d'été, débarras et place de parking complètent l'ensemble. N'attendez pas ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 euros et 3180 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXX8LFX

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 5 207 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316425.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 290 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 398271452