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Vente maison 273 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
Linthal (68610)

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  • 1 883 €/m²
  • Chauffage individuel au bois (poêle)
  • Piscine
Nicolas QUINT - eXp France

Nicolas QUINT - eXp France

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Description

Découvrez cette superbe ferme située sur les hauteurs de Linthal, offrant un cadre idyllique au calme et en pleine nature. Cette propriété exceptionnelle vous propose des espaces généreux et des équipements simple pour une vie paisible et confortable.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : Près de 1 hectare
Équipements pour chevaux : 2 boxes et son paddock
Piscine : Incluse
Chauffage : Chauffage au bois
Cette ferme charmante allie authenticité et modernité, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Vous serez séduit par son cadre bucolique et ses vues imprenables sur les environs. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Points forts :
Emplacement privilégié : Sur les hauteurs de Linthal, au calme et en pleine nature
Terrain spacieux : Parfait pour les activités en plein air et l’élevage de chevaux
Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis
Boxes pour chevaux : Idéaux pour les passionnés d’équitation
Chauffage au bois : Pour une ambiance chaleureuse et économique
Travaux de rénovation à prévoir :
Bien que la ferme soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. Ces travaux vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une ferme authentique dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique propriété et faire de vos rêves de vie à la campagne une réalité ! 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 84940580 - Réf Superimmo : ANVXX5IZV
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

145 m² - 5 pièces - ter. 10 242 m²Piscine
Assainissement : fosse toutes eauxChauffage individuel au bois (poêle)
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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NICOLAS QUINT - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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