Vente maison 276 925 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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1 910 €/m²

PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo

7 avis

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Description

EXCLUSIVITE : 3 G IMMO vous propose de découvrir cette maison de 145 m² édifiée sur un terrain de 240 m². Proche de la GARE et du CENTRE VILLE à 5 minutes à peine, des commerces et à proximité des écoles, lycée, primaire, maternelle. Au sud de Lisieux, maison de maître, entièrement rénové de A a Z, intérieure et extérieure. Elle se compose : RDC : une entrée, un Wc indépendant avec lave mains, un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, Au 1er étage : un palier dessert, une salle d'eau avec une douche, un Wc intégré, trois chambres spacieuses et un bureau. Au 2 ème étage combles : un palier dessert, 4 ème chambre spacieuse et un grenier. Des caves complète le bien. Edifiée sur un terrain de 240 m², un puit est sur le jardin. Doubles vitrages en PVC, volets battants, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2015 Nombreux travaux effectués de rénovation récemment. Isolation extérieure et intérieur, toiture, tableaux électriques. L'assainissement est collectif, tout à l'égout et conforme. Date de réalisation du diagnostic : Le 12/04/2024 DPE : D 168 kWh/m²/an, D 35 CO² Kg C0²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris. Taxe foncière : 1400 e / an. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187483AB-1462406190

Publiée le 16/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 18748 - Réf Superimmo : ANVXVHSF6

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Caractérisques

Prix de vente : 276 925 €	Prix au m² : 1 910 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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