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Vente maison 520 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lissieu (69380)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lissieu (69380)
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- 3 586 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Saignant vous propose: Maison familiale – Centre village de Lissieu
Par son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1995 vous offre une belle opportunité dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Elle bénéficie d'un terrain de 1063 m² offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
D'une superficie de 145m², vous profiterez d'une distribution optimale. Poussez la porte d'entrée et accédez à un double séjour lumineux exposé sud-ouest ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de louvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus agréable. Côté nuit, 3 chambres, 1 chambre avec salle d'eau, toutes équipées de placards muraux, une salle de bains et wc.
Au sous-sol, un espace polyvalent, idéal pour un télétravail, une salle de jeux ou même pour une activité libérale grâce à son aménagement adaptable, un wc. Un garage de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et cellier. 2 places de stationnement extérieur supplémentaires pour plus de commodités.
Cette maison allie confort et potentiel, et conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un bien spacieux et modulable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare en plein centre de Lissieu !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 1721337 - Réf Superimmo : ANVXY4ISO
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 98 40 23 26
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