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Vente maison 329 800 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Locminé (56500)

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  • 2 274 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
- Sextant France & International

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Description

Corps de ferme avec maison d'habitation en pierre de 145 m2 et dépendances en pierre, hangar ouvert, sur 5 hectares de bonne terre. Une source avec pompe pour désservir les batiments et un petit plan d'eau. (VENTE POSSIBLE SANS LES TERRES) Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poèle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage La continuité du batiment, ancienne activité d'élevage et cave cidre, et garages. La parcelle de terrain est d'un seul tenant. Un grand hangar ouvert et grande ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 23987

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : A635E603CBF14581 - Réf Superimmo : ANVXX48M3
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Caractérisques
Prix de vente : 329 800 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 000 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 298 € / an
Maximum : 5 816 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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