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Description

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence. N'attendez plus pour faire de ce très beau chalet votre futur chez vous ! Niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur le Jura et le Léman, il sera le lieu idéal pour accueillir toute votre famille. L'un des atouts majeurs de ce chalet de 145m² est son ensoleillement, apportant chaleur et luminosité, à savourer sans modération depuis son balcon / terrasse traversant. Il se compose : - Au rez-de-jardin : Appartement T2 indépendant disposant d'une chambre avec un accès au jardin pour des réveils très agréable, une salle d'eau avec WC et un cellier. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage : combles (mezzanine, salle de jeux, qui peut -être une chambre d'appoint). Une rénovation générale a été effectuée en 2020/2021 par des entreprises (cuisine, fenêtres, sols, climatisation, toiture avec son isolation, entretien bois extérieur et volets). Système de chauffage : pompe à chaleur. Le terrain de 2310m² est clos, avec un accès par un portail automatisé.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 15210D - Réf Superimmo : ANVXX1CKL
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 5 241 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229691.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 318 m²4 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Climatisation
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2018.

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