Vente maison 160 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longeaux (55500)

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1 103 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

FRIEDRICH IMMOBILIER

618 avis

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Description

Situé edans l'agréable village de LONGEAUX, à environ 5km de LIGNY-EN-BARROIS et environ 20km de BAR LE DUC et GONDRECOURT-LE-CHATEAU, cette belle maison rénovée en 2021 comprend une surface habitable d'environ 145m². Avec : entrée, bureau, salle à manger ou chambre avec salle de bains attenante, séjour, cuisine et WC. A l'étage : palier, chambre avec pièce d'eau, chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bains, WC. En dépendances : sous-sol avec buanderie, pièce, garage, cave et grenier éventuellement aménageable. Terrain attenant en nature de terrasse, appentis et jardin d'agrément. Le tout sur 2 ares 65 ca. Chauffage central convecteurs + poêle à bois. Classe énergie : E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 euros et 4790 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Factures réels : 2 237,63 euros électricité en moyenne sur 2021, 2022 et 2023 + 350 euros de bois. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous : Rez-de-chaussée : - Entrée (4,68m²) : parquet flottant ; - Bureau (16,53m²) : parquet flottant, cheminée ; - Salle à manger ou chambre (14,66m²) : parquet flottant, cheminée décorative avec salle de bains attenante (4,66m²) : carrelage, baignoire, lavabo sur meuble, bidet, WC, sèche-serviette ; - Séjour (27,76m²) : parquet flottant, poêle à bois, portes-fenêtres sur terrasse ; - Cuisine (7,45m²) : parquet flottant, éléments de rangement haut et bas, évier 2 bacs, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur (électroménager de moins de 3 ans) ; - Dégagement (1,67m²) : parquet flottant ; - WC (1,08m²) : parquet flottant, WC et lave mains. A l'étage : - Palier (6,76m²) : parquet flottant ; - Chambre 1 (12,66m²) : parquet flottant avec point d'eau attenant (3,63m²) : carrelage, évier, placard ; - Chambre 2 (11,38m²) : parquet flottant avec espace dressing attenant (2,90m²) : parquet flottant, attente d'eau pour créer salle de bains ; - Chambre 3 (15,28m²) : parquet flottant ; - Chambre 4 (13,23m²) : parquet flottant ; - Dégagement (1,96m²) : parquet flottant ; - Salle de bains (4,28m²) : carrelage, lavabo sur meuble, baignoire, bidet, sèche-serviette ; - WC (1,48m²) : carrelage, lave mains, WC. En dépendances : Sous-sol comprenant : -Pièce (16,96m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin ; -Buanderie (12,82m²) : carrelage, lavabo, douche ; -Garage (21,66m²) : carrelage ; -Cave. Grenier éventuellement aménageable et appentis. Taxe foncière : 1064 euros (2024) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage ou triple vitrage avec volets électriques et bois double vitrage dans les dépendances La maison est chauffée par des convecteurs électriques + poêle à bois. La toiture semble être en bon état général. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse, appentis et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 2 ares 65 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4270-AD - Réf Superimmo : ANVXX1CRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 103 € / m²
Taxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 265 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464

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