Vente maison 515 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longjumeau (91160)

Maison 6 pièces – 145 m² – Longjumeau
Située dans le quartier du Clos de la Commanderie, dans une zone paisible et résidentielle de la commune, cette maison lumineuse de 145 m² est idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Proche des écoles, commerces et transports (bus, RER C Balizy).
À l’extérieur, un vaste jardin sans vis-à-vis avec deux terrasses, dont une pergola, parfait pour les repas en plein air, même sous la pluie.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud-ouest donne sur la terrasse, prolongé par une véranda climatisée. La cuisine ouverte, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un sous-sol complet et un garage ajoutent encore au potentiel de cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Toiture rénovée il y a 7 ans.
Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 571501 )

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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YASMEEN NAZIR KHAN - OPTIMHOME

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