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Description

Maison de 6 pièces de 154 m2 - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 154 m² au sol:
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon avec poêle à granulés,
- Une salle à manger avec insert bois,
- Une suite parentale avec douche à l'italienne,
- Une cuisine séparée et aménagée,
- WC séparé.
À l'étage :
- Une suite parentale de 17 m² avec baignoire,
- Une chambre de 19 m² avec coin bureau,
- Une dernière chambre de 11 m².
Les atouts :
- Une terrasse avec accès direct par le salon,
- Un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours,
- Placards encastrés pour un rangement optimal,
- Un sous-sol.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus "Ecole" à 100 mètres,
- A 5 minutes de Longueville (gare SNCF ligne P Paris-Est),
- A 12 minutes du centre ville de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO,
- Proche de toutes commodités tels qu'écoles, collèges, lycées et commerces.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1578 €
- DPE: C
- Mode de chauffage: Bois et Gaz
- Distribution eau: Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 3283e967-0094-4bad-b8d4-123227 - Réf Superimmo : ANVXXF4WU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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