Vente maison 504 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loupes (33370)

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3 479 €/m²
6 Parkings
Piscine

NCI Immobilier

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Description

Sur la commune de Loupes, sur un secteur calme et paisible, je vous invite a découvrir cette maison girondine offrant de beaux volumes. Commençons par l'intérieur: Elle se compose d'une entrée avec placard, une très grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le salon lumineux et cosy avec sa très belle cheminée en pierre de taille saura vous réchauffer durant les soirées d'hivers. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC séparés. Coté extérieur, venez vous prélasser au bord de la piscine et profiter d'une terrasse pour vos soirées barbecue. Vous avec besoin d'un atelier? la maison offre un espace garage de 19m2 ainsi que plusieurs cabanons de rangements. Vous ne serez pas a l'étroit dans votre jardin, la maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2055m2. A visiter!

Publiée le 10/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : FSH104-CD - Réf Superimmo : ANVXV4G9K

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Caractérisques

Prix de vente : 504 500 €	Prix au m² : 3 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 055 m²	Piscine
6 Parkings	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 779 € / an

Maximum : 1 055 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 25,7%

504 500 €

10 mars 2024

679 000 €

Localisation

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Siren : 507903680