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Vente maison 345 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ludres (54710)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ludres (54710)
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- 2 379 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emeline Debruyne (06 29 92 11 58) vous propose : Située dans le charmant village de Ludres, cette spacieuse maison de 145m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Construite en 1975, cette maison au style intemporel propose 5 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou même des invités supplémentaires. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants le confort et la tranquillité nécessaires pour se sentir chez soi.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, propose un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC viennent compléter les espaces de vie, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à passer d'agréables moments en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison.
La maison, en bon état général, est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Sa localisation proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie attrayant pour tous.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Ludres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 16/09/2024 -
Réf. agence : 1546009 - Réf Superimmo : ANVXVZBGL
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 492 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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