Vente maison 195 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

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1 345 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

A VENDRE MAISON 70300 LUXEUIL LES BAINS
Vous êtes en quête d'une belle propriété sur la commune de Luxeuil-les-Bains dans un quartier calme et prisé . Découvrez cette construction traditionnelle et de qualité particulièrement bien située. Elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, une chaufferie, une cave, un abris à bois et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée avec placards, un couloir dessert une cuisine équipée, un grand salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, une salle de douche à l'italienne, toilette et deux chambres dont une avec accès terrasse. A l'étage ; un palier, deux chambres, toilette, une grande chambre aménageable et un grenier. Joli terrain d'aisance arboré d'une surface totale de 8 ares 21.
Coté technique: Pompe a chaleur Nibe haute température garantie 2027. Construction traditionnelle de 1976 bien isolé,
DPE C. 145M2 habitable + combles, S/SOL 98M2, garage 39m2 soit 199m2 de surface utile.
Porte de garage motorisée, fenêtre double vitrage, raccordée au tout a l'égout
Prix 195 000 € HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : EV6394P2PH - Réf Superimmo : ANVXX8DYV

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

145 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 niveau
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier - Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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