Vente maison 320 000 €

145,87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luzarches (95270)

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2 194 €/m²

Nestenn Luzarches

94 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 145m² située à Luzarches, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la ligne H et des arrêts de bus, avec un accès direct à Charles de Gaulle. Cette maison, entièrement de plain-pied, offre un agencement pratique et confortable. L'entrée, marquée par une véranda accueillante, mène directement à une cuisine équipée et aménagée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et la grande pièce à vivre lumineuse offrent des espaces de détente et de convivialité. Avec trois chambres spacieuses et deux bureaux fonctionnels, elle répondra à tous vos besoins familiaux et professionnels. Deux salles d'eau et deux toilettes, offrant praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, sur un terrain arboré de 700m², un grand garage doté d'une fosse et d'un étage avec velux offre des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité à Luzarches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Hervé D'ARRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 11847 - Réf Superimmo : ANVXWMI98

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35679.pdf

145,87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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NESTENN LUZARCHES

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