Vente maison 260 000 €

145 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

Rare entre Mâcon et Charnay-les-Mâcon cette maison de ville de 130 m2 à 5' à pieds des commerces et transports offre un cadre de vie agréable.
Au RDC se trouvent deux chambres, une buanderie, un cellier et une salle de bain et douche.
Un bel escalier ancien permet d'accéder au premier étage où se trouvent une pièce à vivre de 44 M2 avec sa cuisine ouverte donnant sur un coin repas et une charmante terrasse abritée. Un salon très cosy complète ce niveau. Une cheminée avec insert est en fonction. Quant au mode de chauffage il est assuré par une chaudière au gaz de 2023.
Un agrandissement peut être envisagé dans les combles.
Ce lieu intime ayant gardé le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et carreaux d'époque offre tous les avantages de la modernité.
N'hésitez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole DUCLOS PERINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 566 801 Greffe de MACON) 06 76 69 75 17 (réf. 580092 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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NICOLE DUCLOS PERINO - OPTIMHOME

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