Vente maison 445 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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3 069 €/m²
Terrasse
1 Garage

VENTOUX IMMOBILIER

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Description

A quelques minutes à pied du centre de Malaucène, cette propriété au bout d'une impasse vous assurera calme et tranquilité. Il s'agit d'une ancienne demeure rénovée et agrandie en 1983 qui offre 145m2 habitable avec 5 chambres ainsi que de vastes dépendances aménageables. Le terrain de +2000m2 agrémenté d'oliviers est clos et bénéficie de l'eau agricole. La propriété est située en zone UC (extentions possible - emprise au sol jusqu'à 40% ). Superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1468 - Réf Superimmo : ANVXWK2T0

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290071.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 084 m²	1 Garage
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 320 € / an

Maximum : 9 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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