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Vente maison 975 000 €
145 m²
3 pièces 3 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 724 €/m²
  • Chauffage électrique
Ludovic VANACKER - iad

Ludovic VANACKER - iad

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Description

iad France - Ludovic Vanacker (06 46 78 12 42) vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison atypique avec sa vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Nichée dans un écrin de verdure offrant un mélange parfait de design et de confort, cette propriété est une véritable OEuvre d'art où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie parfait à ses heureux occupants
L'espace de vie a été aménagé avec une atmosphère harmonieuse et une grande fonctionnalité au quotidien avec notamment son ascenseur.
Coté nuit, l'espace parental se compose d'une belle chambre, une salle de bain moderne et d'un dressing. Une mezzanine peut être facilement agencé en une deuxième chambre.
Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau aménagé est également disponible, offrant calme et confort pour vos activités professionnelles.
Pour compléter ce bien, vous aurez la possibilité d'aménager un grand sous sol pour en créer un espace indépendant (chambres supplémentaires, studio).
Plusieurs places de stationnement, terrain entièrement clôturé d'environ 2650m2, exposition sud, piscine chauffée au sel à contre courant, aspirateur centralisé, cave à vin.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Mandelieu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1605755 - Réf Superimmo : ANVXWQLB5
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 6 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 3 pièces - ter. 2 649 m²Année de construction : 2000
Chauffage électriqueClimatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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