Vente maison 238 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcollin (38270)

ENVIE D'UNE MAISON DE CAMPAGNE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT ? C'est dans votre agence ORPI que vous pourrez découvrir cette maison en EXCLUSIVITE, située à MARCOLLIN !
De ses 145 M² habitables et depuis son hall d'entrée de 17 M², vous accéderez à une cuisine - séjour de 25 M², un salon indépendant de 14 M², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres de 9.60 à 22 M², d'une salle de bains avec WC.
Cette maison vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement : pourquoi pas aménager une chambre en rez-de-chaussée ou un bureau et faire votre salon à l'étage, pourquoi pas créer une extension sur l'ATELIER de 58 M² attenant à la maison,.... Vous pourrez faire évoluer cette maison suivant vos besoins et vos envies !
Mais ce n'est pas tout,.... En plus de l'atelier, vous disposerez d'un appentis aussi spacieux, pour stationner vos véhicules !
Matériaux AUTHENTIQUES, le charme de l'ancien est PARFAITEMENT respecté. Vous bénéficierez également d'un chauffage central ECONOMIQUE et PERFORMANT grâce à sa chaudière à granulés et pour votre CONFORT, un poêle à bois !
Les plus : maison saine, raccordée au tout-à-l'égout, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, tableau électrique refait,...
Côté extérieur, règnent CALME et SERENITE sur sa parcelle de 2429 M² paysagée (dont une petite partie boisée) !
Alors n'attendez plus et venir découvrir cette maison au charme de l'ancien, avec votre agent commercial AURELIE BRET.
Référence agence : 4681

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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SGI BEAUREPAIRE

Infos légales : 43198299000043

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