Vente maison 348 400 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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2 403 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Capron Immobilier

218 avis

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Description

A seulement 13 mn en voiture de Marines, Très belle maison au calme avec garage comprenant,
Au RDC une entrée et un couloir avec rangement, une buanderie, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée + un placard , un grand WC indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne.
Au 1er étage, Un palier ou (bureau selon vos besoins) avec rangement, un grand couloir desservant 4 belles chambres avec leur petit dressing chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 1343m² avec un jardin plein de charme, bordé d'une jolie rivière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Myriam Relmy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 033 328 délivré à Beauvais
RCP Sérénis Assurances police n° VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1521-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWUQ4F

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 343 m²	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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