Vente maison 370 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marolles-en-Hurepoix (91630)
- 2 552 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Vincent ANDRADE - Capifrance
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Marolles-en-Hurepoix : Spacieuse Maison Familiale avec Piscine. 12 minutes à pied du RERC
Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans la paisible et recherchée commune de Marolles-en-Hurepoix, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques de la Maison :
5 Chambres : La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, offrant une solution pratique pour un espace parental.
RDC Fonctionnel : Une entrée accueillante vous mène à une cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à un lumineux salon/séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant.
Étage Pratique : L'étage est composé d’un palier desservant quatre chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Sous-Sol Aménagé : Profitez d’un sous-sol complet avec un salon supplémentaire, une buanderie pratique, ainsi qu'une cave/atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur Agréable : À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 382m², idéal pour les moments de détente en famille. La piscine constitue un atout majeur pour des étés rafraîchissants et conviviaux.
Un Cadre de Vie Idéal :
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. La gare RERC de Marolles-en-Hurepoix 12minutes à pied pour rejoindre Paris en 25mn, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Marolles-en-Hurepoix est une ville dynamique qui combine harmonieusement la tranquillité de la campagne avec la proximité des services et des infrastructures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869539)
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Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 2 552 € / m² |
Taxe foncière : 1 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m² |
2 niveaux | Piscine |
Vue sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 24 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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