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Stéphane Plaza immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau visite avec Rémy AOULI - 07 I 67 I 70 I 95 I 75 MARSEILLE 11e, Secteur La Valentine, nous vous présentons cette Maison 5 pièces de 145m² avec studio de 25m², le tout sur une parcelle de 300m². Fonctionnelle, lumineuse et traditionnelle , elle se compose d'un séjour donnant accès sur une terrasse de 72m² exposé SUD, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. La maison est équipée de doubles vitrages avec volets roulants électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Studio de 25m², idéale pour adolescent totalement équipée et moderne. possibilité de garer 2 voitures dans la propriété. Plus de renseignements et ou visite, Contactez Rémy AOULI - 07 I 67 I 70 I 95 I 75 REF : NICOLE Les honoraires sont à la charge du vendeur TF : 1906 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : Cpy-RA-NICOLE - Réf Superimmo : ANVXXCYO7
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 069 € / m²
Taxe foncière : 1 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349938.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Piscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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