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Vente maison 1 295 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 8 931 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

EN EXCLUSIVITE, au calme absolu, magnifique maison de charme, disposant de prestations haut de gamme, au coeur du 7 éme arrondissement idéalement située dans une impasse proche de toutes commodités, avec garage 3 voitures, piscine chauffé. Ce bien trés ensoleillé se compose au rdc d'un grand séjour salon avec cheminée,d'une cuisine équipée avec ilot central, d'une chambre salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue imprenable sur notre Dame de La Garde, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et pour les amoureux de musique, cinéma ou toute autre activité une piéce de 26 m2 entièrement insonorisée avec sanitaire est à votre disposition au sous-sol. Le tout entièrement climatisé. Prix 1 295 000 EUR, honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06/87/755/661.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : vvilperljordt5555 - Réf Superimmo : ANVXX4J4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 8 931 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.reference-immo.fr/

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an
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