Vente maison 745 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

MAISON AVEC JARDIN MARSEILLEVEYRE HAUT BONNEVEINE RARE A LA VENTE entre VILLE et NATURE
MAISON de type 5/6 de 145 m² habitable dans le Quartier Marseilleveyre / hauteurs de Bonneveine , proche de toutes commodités à pied et tous Etablissements Scolaires.
Sur un terrain plat D'environ 800 m² clos et arboré
cette maison familiale vous accueille dans un cadre bucolique et très ensoleillé.
La maison de plein pied offre de belles superficies : une réception double de 35 m² s'ouvrant vers le jardin, la cuisine indépendante s'ouvre également sur le jardin (facile à ouvrir vers l'espace repas ) agréable cheminée active dans le salon.
L'espace nuit va s'organiser en 4 chambres, l'une avec salle d'eau, une 2eme avec salle de bain et les 2 autres disposent d'une petite salle d'eau commune.
L'ensemble des pièces donnent de plein pied sur le jardin
Nous retrouvons du Soleil toute la journée la maison étant exposée SUD - Sud -Est et Sud-Ouest , et une petite partie au Nord ( garage , cuisine).
Le terrain entoure la maison, il est très agréable et exploitable, nous disposons d'un garage,
on peut stationner également devant et dans le jardin. Une cave et un vide sanitaire.
Promenades à pied immédiates dans le massif des Calanques de Marseilleveyre.
Prévoir Travaux
Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente
Prix de vente net vendeur de 710 000euros
Maison en copropriété : 12 lots
Charges courantes annuelles N-1 :1 386 euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

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Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 5 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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