Vente maison 415 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsillargues (34590)

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2 862 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Francoise GARNIER - L'Agence Immobilière

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Description

MARSILLARGUES - Ne tardez pas à découvrir cette belle maison de village disposant d'une jolie cour sans vis à vis ! 145 m2 environ sur 3 niveaux, offrant ainsi en RDC, pièce à vivre donnant accès à une petite cour, cuisine, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire et dressing; Au dernier étage : 2 belles chambres sous les toits. Un grand garage d'environ 64 m2 permettra de garer les véhicules. . Au dessus du garage, une belle surface (50 m2 environ) peut, elle aussi, être aménagée. Enfin, une grande cour avec terrasse et en partie arborée, sans aucun vis à vis, et un beau préau vous permettront de profiter des beaux jours ! Chauffage au GDV, double vitrage, porte de garage motorisée sont autant d'atouts, de même que la pierre, les bars au sol ou le parquet. Cette belle bâtisse saura vous charmer ! BLEU MARINE IMMOBILIER 04.67.83.06.80
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 34_GFVMA500034988 - Réf Superimmo : ANVXWY8RH

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=50

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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