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Vente maison 435 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marthod (73400)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marthod (73400)
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- 3 000 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Marthod, entre Albertville et Ugine, laissez vous séduire par cette superbe maison de 145 m² qui n'attend que vous.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une large salle de bains/ douche avec WC, une buanderie, une pièce à aménager comme bon vous semble (salle de jeu actuellement), une cuisine dinatoire moderne et toute équipée ainsi qu'un vaste séjour/ salle à manger donnant accès à la terrasse et au premier niveau de terrain plat et bien exposé.
A l'étage supérieur, vous bénéficierez de trois grandes chambres confortables et d'une seconde salle de bains nécessitant de petits travaux de rafraichissement. Le palier atypique, permet d'y créer deux espaces bureaux.
Un sous-sol de la surface de la maison, une cour, et un jardin viennent compléter le bien.
Idéalement située, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'une vue inlassable sur les montagnes, tout en étant à proximité de tout.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM385-COMPANY34611BLN - Réf Superimmo : ANVXVM6J0
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/178/YIK8h/honoraires_18_07_24.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 498 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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