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22
Vente maison 435 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marthod (73400)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marthod (73400)
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- 3 000 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine équipée : 20 m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laville Magalie vous propose: Dans le village de Marthod, maison de 1993 presque entièrement rénovée (exception d'une SDB et menuiseries) présentant 145 m2 habitable sur un terrain de 1500 m.
Edifiée en 3 niveaux, avec un sous-sol complet (porte de garage motorisée) avec divers espaces: stationnement, atelier, stockage...
A l'étage: une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie: cuisine tout équipée, salon/ séjour agrémentée d'un inser t cheminée, avec accès à un large balcon en L, couvert, suivi d'un emplacement terrasse et pelouse, avec barbecue/four à pizza. Le tout sans vis-à-vis et vue dégagée sur la montagne. Puis un espace jeux comprenant des placards muraux, une buanderie ainsi qu'une spacieuse SDB familiale: meuble double vasque, baignoire d'angle balnéo, douche, WC, sèche-serviette.
Au dernier niveau, en sous toiture: un dégagement type mezzanine, profitant d'emplacement rangement, détente ou bureau et desservant 3 grandes chambres mansardées, plus une salle d'eau (à rénover).
Equipements: Murs moellons, charpente traditionnelle et couverture tuiles.
Chauffage par plancher chauffant (résistances électriques), convecteurs et sèche-serviette électriques, climatiseurs réversibles + bois
(insert cheminée), eau chaude: ballon électrique de 300L, rénovation récente 10 ans): cuisine, intérieur (sol, peinture, sdb...),
terrassement extérieur, cour de stationnement et accès garage
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 18/06/2029.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6033490 - Réf Superimmo : ANVXW26F8
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 418 € |
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 498 m² | Année de rénovation : 2014 |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée : 20 m² |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 29 73 22 12
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