Vente maison 299 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maxéville (54320)

Agréable maison non mitoyenne de 1904 bien rénovée il y a quelques années comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, mezzanine, grand salon/séjour avec sa cheminée, cuisine équipée avec accès sur terrasse, grande buanderie, garage vélos/atelier + 2 places de stationnement, beau jardin orienté sud-ouest. Calme assuré malgré la proximité des commerces et des lignes de bus desservant rapidement le centre ville de Nancy avec ligne T5 prévue début 2025 avec fréquence de passage toutes les 10minutes de 5h à 00h30.
Points forts: - le lot comprend un studio indépendant de 22 m2 refait à neuf avec sa cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) et sa salle d'eau. Valeur locative de 480€ mensuels.
-nombreuses dépendances
-superbe jardin
-calme
-localisation
Chaudière de 2021.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS COSSIN - SAFTI

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