Vente maison 379 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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2 614 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible

Macin Angélique - Dr House Immo

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter une superbe opportunité à 8 min de Meaux ! Cette charmante maison familiale, d'une surface de 145m², située à Monthyon, est imbriquée au cœur d'un terrain généreux de 945m². Avec 6 pièces, dont 4 chambres accueillantes, c'est la maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux qui réunit le salon et la salle à manger (40m² environ), le tout donnant accès à une terrasse extérieur avec une exposition SUD (40m² environ) où vous pourrez profiter de repas en plein air lors des beaux jours. La cuisine, moderne et bien équipée, saura satisfaire les plus exigeants chefs culinaires de la famille. Une suite parentale et un WC.
A l étage, 3 chambres, bien agencées et lumineuses, pourront accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le nombre de pièces offre également une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques, comme la création d'un espace de télétravail, d'une salle de jeux pour les enfants ou d'une bibliothèque.
L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré qui invite à la détente. En bonus, une aire de stationnement avec un sous sol total pour garder votre voiture à l'abri ainsi qu'une buanderie et de beaux espaces de rangements.
Les +++ : Pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage + volets électriques, isolation par l'extérieur en 2022, portail motorisé, poêle à granule...
Enfin, notez que cette maison est idéalement située dans un environnement tranquille à Monthyon, offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis et avec des commodités (école maternelle/primaire, pole médical, pharmacie, boulangerie, bus ...). A 25 min de ROISSY/ 10 min gare de Meaux ! Le tout est proposé à un prix de 379 000€.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette maison n'attend plus que vous pour y installer votre cocon familial ! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 66000DHI2677 - Réf Superimmo : ANVXVX0L6

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 2,6%

379 000 €

1 juin 2024

389 000 €

Localisation

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