Vente maison 179 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mélisey (70270)

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1 238 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Maison avec terrain plat de 3241 M2 -- 70270 Melisey .
Il y a 12000 ans entre le Ballon de Servance et la "Vôge" au sud-ouest du massif vosgien, les glaciers ont façonné un paysage unique : le plateau des mille étangs. Des landes, des prés et des forêts, entremêlés de ruisseaux et de plans d'eau, en font une région fascinante rattachée au parc naturel du Ballon des Vosges. EV Immobilier vous propose en exclusivité - Cette belle maison de 143m2 habitables avec son terrain plat attenant
Elle vous attends comme résidence principale ou secondaire . Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon-salle a manger , salle d'eau avec douche a l'italienne, wc separé, 1 chambre.
A l'étage : couloir, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc ,lavabo, douche , petit grenier aménageable . buanderie, grange, cave voutée en pierre, 1 grand atelier . 1 dépendance 50m2 env en pierre Toiture en bon état rénovée en 2013 , assainissement autonome NC , chauffage central fuel radiateurs fonte alu, menuiserie en chêne avec survitrage . portail aluminium motorisé, 1 mur mitoyen
Diagnostics thermique C 138WTS/M2
A deux pas des commerces, école, collège. A saisir sans tarder , prix 179 500€ Situation géographique . A 10 minutes de la voie rapide Lure 70200 . A seulement 60 km de Montbéliard et de Mulhouse, 110 km de Besançon, 100 km de Bâle et 110 km de Freiburg, elle est située dans le Parc Naturel Régional des Ballon des Vosges Plateau des Mille Étangs. Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .
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EXKLUSIVES Haus mit flachem Grundstück von 3241 m2 – 70270 Melisey.
Vor 12.000 Jahren formten die Gletscher zwischen dem Ballon de Servance und der „Vôge“ im Südwesten des Vogesenmassivs eine einzigartige Landschaft: das Plateau der tausend Teiche. Moore, Wiesen und Wälder, durchsetzt mit Bächen und Gewässern, machen es zu einer faszinierenden Region, die mit dem Naturpark Ballon des Vosges verbunden ist. EV Immobilier bietet Ihnen exklusiv - Dieses schöne Haus mit 143m2 Wohnfläche und angrenzendem ebenem Grundstück
Es erwartet Sie als Erst- oder Zweitwohnsitz. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem separaten WC und 1 Schlafzimmer.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche, kleiner ausbaubarer Dachboden. Waschküche, Scheune, gewölbter Steinkeller, 1 große Werkstatt. 1 Nebengebäude ca. 50 m² aus Stein. Dach in gutem Zustand, 2013 renoviert, unabhängige Sanitäranlagen NC, Ölzentralheizung, Aluminiumgussheizkörper, Tischlerei aus Eichenholz mit Überverglasung. motorisiertes Aluminiumtor, 1 gemeinsame Wand
Thermodiagnostik C 138WTS/M2
Nur einen Steinwurf von Geschäften, der Schule und der Hochschule entfernt. Unverzüglich einzureichen, Preis 179 500 €. Geografische Lage. 10 Minuten von der Schnellstraße Lure 70200 entfernt. Nur 60 km von Montbéliard und Mulhouse, 110 km von Besançon, 100 km von Basel und 110 km von Freiburg entfernt, liegt es im regionalen Naturpark Ballon des Vosges Plateau des Mille Étangs. Philippe Pozza – EV-Immobiliennetzwerk – Tel. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : EV6206_PP - Réf Superimmo : ANVXWY60P

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 niveau
Garage	1 cave
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	2 salles de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 378 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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Infos légales : 44506043700016