Sandrine Ameline - iad

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Description

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : A MELLERAY,
Proche des commodités et services.
Pavillon de 145 m2 environ sur deux niveaux comprenant 5 chambres, salon/séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, véranda, sous-sol total avec cuisine d'été, bucher, garage pour deux véhicules, cave, buanderie.
Un jardin de 1300 m2 environ avec 2 abris, potager, clos et portail automatique complètent ce bien.
Les huisseries sont en PVC, volets doubles battants, toiture en parfait état, chauffage assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électrique récents (2ans).
Aucun travaux à prévoir ! Juste vos valises à poser !
Un projet ? Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1495308 - Réf Superimmo : ANVXV9X3V
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 4,3%

209 500 €
13 mai 2024

Baisse de 4,6%

219 000 €
23 mars 2024
229 500 €
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