Vente maison 229 900 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melz-sur-Seine (77171)

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1 586 €/m²

Morgane Lefaure - iad

4 avis

06 37 41 38 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Morgane Lefaure (06 37 41 38 29) vous propose : Maison longère du 19e siècle située dans une impasse à Melz-sur-Seine à seulement 10 min de Provins et de Nogent-sur-Seine où vous trouverez la gare direction Paris.
Avec sa surface habitable de 145 m2, retrouvez au rez-de-chaussée des espaces de vie baignés de lumière naturelle : séjour, salon avec cachet et poêle à bois, grande cuisine équipée, salle d’eau et WC séparés. A l’étage, retrouvez l’espace nuit avec 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparés.
Sans aucun vis-à-vis, le terrain arboré et clos de 2200 m2 dispose d’une grange de 40 m2, d’un abri de jardin, de plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules.
Pour votre confort : double vitrage PVC - chauffage au gaz + poêle - assainissement individuel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Lefaure EI (ID 68197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1621629 - Réf Superimmo : ANVXWYAKE

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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